В соответствии со статьями 24, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 25.06.2025 по результатам общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением главы городского округа город Воронеж от 27.05.2025 № 54 «О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и
застройки городского округа город Воронеж», Воронежская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2024 № 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» следующие изменения:
1.1. В разделе 3 главы I:
1.1.1. В таблице 3.1.3.1:
1.1.1.1. Строку
«
|
3075 |
701010402 |
Коммунально-складская зона |
59,10 |
219528,87 |
|
»
изложить в следующей редакции:
«
|
3075 |
701010402 |
Коммунально-складская зона |
59,10 |
206855,87 |
|
».
1.1.1.2. Строку
«
|
3079 |
701010104 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
53,04 |
44922,16 |
|
»
изложить в следующей редакции:
«
|
3079 |
701010104 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
80,57 |
57595,16 |
|
».
1.1.2. В таблице 3.2.2 строку
«
|
156 |
3079 |
Расчетный срок |
Дошкольные образовательные организации |
Мест |
51 |
- |
- |
51 |
- |
|
Общеобразовательные организации |
Мест |
111 |
- |
- |
111 |
||||
|
Учреждения дополнительного образования для детей |
Мест |
24 |
- |
- |
24 |
||||
|
Муниципальные библиотеки |
Объектов |
- |
- |
- |
- |
||||
|
Учреждения культурно-досугового типа |
Мест |
98 |
- |
- |
98 |
||||
|
Спортивные комплексы |
Кв. м плоскости пола |
98 |
- |
- |
98 |
||||
|
Плавательные бассейны |
Кв. м зеркала воды |
30 |
- |
- |
30 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
156 |
3079 |
Расчетный срок |
Дошкольные образовательные организации |
Мест |
85 |
- |
- |
85 |
- |
|
Общеобразовательные организации |
Мест |
184 |
- |
- |
184 |
||||
|
Учреждения дополнительного образования для детей |
Мест |
26 |
- |
- |
26 |
||||
|
Муниципальные библиотеки |
Объектов |
- |
- |
- |
- |
||||
|
Учреждения культурно-досугового типа |
Мест |
163 |
- |
- |
163 |
||||
|
Спортивные комплексы |
Кв. м плоскости пола |
163 |
- |
- |
163 |
||||
|
Плавательные бассейны |
Кв. м зеркала воды |
51 |
- |
- |
51 |
».
1.1.3. В таблице 3.9.1:
1.1.3.1. Строку
«
|
1.4 |
зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
га |
1445,83 |
1537,34 |
1777,11 |
|
% |
2,4 |
2,6 |
3 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
1.4 |
зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
га |
1445,83 |
1538,61 |
1778,38 |
|
% |
2,4 |
2,6 |
3 |
».
1.1.3.2. Строку
«
|
1.14 |
коммунально-складская зона |
га |
1900,05 |
1361,39 |
1004,17 |
|
% |
3,2 |
2,3 |
1,7 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
1.14 |
коммунально-складская зона |
га |
1900,05 |
1360,13 |
1002,91 |
|
% |
3,2 |
2,3 |
1,7 |
».
1.1.3.3. Строку
«
|
общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки |
S общ. тыс. кв. м |
52 804,10 |
64628,3 |
68519,6 |
|
тыс. кв. м % от общего объема существующего жилищного фонда |
122,4 |
129,8 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки |
S общ. тыс. кв. м |
52 804,10 |
64655,83 |
68547,13 |
|
тыс. кв. м % от общего объема существующего жилищного фонда |
122,5 |
129,9 |
».
1.1.3.4. Строку
«
|
многоквартирный жилой фонд |
тыс. кв. м |
34 601,60 |
46399,0 |
49775,5 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
многоквартирный жилой фонд |
тыс. кв. м |
34 601,60 |
46426,53 |
49803,03 |
».
1.2. В главе II «Графические материалы»:
1.2.1. Карту границ населенного пункта город Воронеж изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к решению.
1.2.2. Карту функциональных зон изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к решению.
2. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» следующие изменения:
2.1. В статье 18 листы «Карта градостроительного зонирования. Карта территориальных зон», «Карта градостроительного зонирования. Карта подзон территориальных зон», «Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории», «Карта градостроительного зонирования. Карта территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории» изложить в новой редакции согласно приложениям № 3, 4, 5, 6 к решению.
2.2. В приложении № 3:
2.2.1. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(о)-30 изложить в новой редакции согласно приложению № 7 к решению.
2.2.2. Описание местоположения границ территориальной зоны ПК-16 изложить в новой редакции согласно приложению № 8 к решению.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа город Воронеж С.А. Петрин
Председатель Воронежской городской Думы В.Ф. Ходырев
