В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Воронежская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений согласно приложению.

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа город Воронеж В.Ю.Кстенин

Председатель Воронежской городской Думы В.Ф.Ходырев

Приложение к решению

Воронежской городской Думы

от 27.11.2019 № 1286-IV

Положение о порядке передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений

1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным Законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность городского округа город Воронеж (далее – муниципальная собственность).

2. Настоящее Положение не распространяется на передачу в муниципальную собственность жилых помещений, приобретаемых гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, в порядке наследования, а также части доли приватизированного жилого помещения.

3. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения (жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату) в муниципальную собственность, а администрация городского округа город Воронеж в лице уполномоченного структурного подразделения администрации обязана принять их в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма данных жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях.

Передача части жилого помещения, не являющейся изолированным жилым помещением и не выделенной из общей собственности, не допускается.

4. Уполномоченным структурным подразделением администрации, осуществляющим прием жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность и заключение договоров социального найма, является управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж (далее – уполномоченный орган).

5. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и уполномоченным органом в срок не позднее двух месяцев со дня подачи заявления, указанного в пункте 6 настоящего Положения.

6. Основанием для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность является заявление граждан.

7. Порядок рассмотрения заявлений граждан на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, а также перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.

8. Граждане, воспользовавшиеся правом однократной бесплатной приватизации и передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, утрачивают право на бесплатную приватизацию жилого помещения, если иное не установлено действующим законодательством.

9. Жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность, не должны состоять под арестом, быть предметом договора найма, аренды, залога, обременены иным образом правами третьих лиц.

10. Приём жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется без какой-либо компенсации его стоимости, а также компенсаций стоимости произведенных текущего и капитального ремонтов, переустройства и перепланировок.

11. Не подлежат приему-передаче в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения, собственник которых допустил самовольное переустройство и (или) перепланировку занимаемого жилого помещения до согласования и оформления произведенных изменений в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения произведены с нарушением установленных строительных и жилищных норм и правил, собственник обязан за свой счет привести это жилое помещение в прежнее состояние. Невыполнение этого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность.

12. Договор социального найма муниципального жилого помещения заключается в течение 15 рабочих дней со дня регистрации в установленном законом порядке права муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение. Заключение договора социального найма муниципального жилого помещения осуществляется в порядке, устанавливаемом нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.

Глава городского округа город Воронеж В.Ю.Кстенин

Председатель Воронежской городской Думы В.Ф.Ходырев