В соответствии со статьями 24, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 10.04.2025 по результатам общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением главы городского округа город Воронеж от 20.03.2025 № 23 «О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Генеральный план городского округа город Воронеж и проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж», Воронежская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2024 № 1166-V «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж» следующие изменения:
1.1. В разделе 3 главы I:
1.1.1. В таблице 3.1.3.1:
1.1.1.1. Строку
«
|
3124 |
701010104 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
1183,97 |
807063,19 |
|
»
изложить в следующей редакции:
«
|
3124 |
701010104 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
1198,37 |
823246,11 |
|
».
1.1.1.2. Строку
«
|
3164 |
701010402 |
Коммунально-складская зона |
115,83 |
1067540,46 |
|
изложить в следующей редакции:
«
|
3164 |
701010402 |
Коммунально-складская зона |
115,83 |
1051368,16 |
|
».
1.1.1.3. Строку
«
|
3191 |
701010601 |
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) |
0,00 |
23590,09 |
|
»
изложить в следующей редакции:
«
|
3191 |
701010601 |
Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) |
0,00 |
23579,47 |
|
».
1.1.2. В таблице 3.2.2 строку
«
|
174 |
3124 |
Расчетный срок |
Дошкольные образовательные организации |
Мест |
1355 |
337 |
686 |
332 |
Постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.04.2015 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона по ул. Ильюшина в городском округе город Воронеж», МП «Развитие образования», Программа комплексного развития социальной инфраструктуры |
|
Общеобразовательные организации |
Мест |
2935 |
1200 |
600 |
1135 |
||||
|
Учреждения дополнительного образования для детей |
Мест |
645 |
- |
- |
645 |
||||
|
Муниципальные библиотеки |
Объектов |
3 |
- |
- |
3 |
||||
|
Учреждения культурно-досугового типа |
Мест |
2580 |
- |
- |
2580 |
||||
|
Спортивные комплексы |
Кв. м плоскости пола |
2580 |
- |
н/д |
2580 |
||||
|
Плавательные бассейны |
Кв. м зеркала воды |
806 |
- |
- |
806 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
174 |
3124 |
Расчетный срок |
Дошкольные образовательные организации |
Мест |
1400 |
337 |
686 |
377 |
Постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.04.2015 № 358 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона по ул. Ильюшина в городском округе город Воронеж», МП «Развитие образования», Программа комплексного развития социальной инфраструктуры |
|
Общеобразовательные организации |
Мест |
3031 |
1200 |
600 |
1231 |
||||
|
Учреждения дополнительного образования для детей |
Мест |
666 |
- |
- |
666 |
||||
|
Муниципальные библиотеки |
Объектов |
3 |
- |
- |
3 |
||||
|
Учреждения культурно-досугового типа |
Мест |
2665 |
- |
- |
2665 |
||||
|
Спортивные комплексы |
Кв. м плоскости пола |
2665 |
- |
н/д |
2665 |
||||
|
Плавательные бассейны |
Кв. м зеркала воды |
833 |
- |
- |
833 |
».
1.1.3. В таблице 3.9.1:
1.1.3.1. Строку
«
|
1.4 |
зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
га |
1445,83 |
1535,72 |
1775,49 |
|
% |
2,4 |
2,6 |
3 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
1.4 |
зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) |
га |
1445,83 |
1537,34 |
1777,11 |
|
% |
2,4 |
2,6 |
3 |
».
1.1.3.2. Строку
«
|
1.14 |
коммунально-складская зона |
га |
1900,05 |
1363,01 |
1005,79 |
|
% |
3,2 |
2,3 |
1,7 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
1.14 |
коммунально-складская зона |
га |
1900,05 |
1361,39 |
1004,17 |
|
% |
3,2 |
2,3 |
1,7 |
».
1.1.3.3. Строку
«
|
общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки |
S общ. тыс. кв. м |
52 804,10 |
64613,9 |
68505,2 |
|
тыс. кв. м % от общего объема существующего жилищного фонда |
122,3 |
129,7 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
4.1 |
общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки |
S общ., тыс. кв. м |
52804,10 |
64628,3 |
68519,6 |
|
тыс. кв. м % от общего объема существующего жилищного фонда |
122,4 |
129,8 |
».
1.1.3.4. Строку
«
|
многоквартирный жилой фонд |
тыс. кв. м |
34 601,60 |
46384,6 |
49761,1 |
»
изложить в следующей редакции:
«
|
4.1.1 |
многоквартирный жилой фонд |
тыс. кв. м |
34 601,60 |
46399,0 |
49775,5 |
».
1.2. В главе II:
1.2.1. Карту границ населенного пункта город Воронеж изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к решению.
1.2.2. Карту функциональных зон изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к решению.
2. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 20.04.2022 № 466-V «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж» следующие изменения:
2.1. В статье 18 листы «Карта градостроительного зонирования. Карта территориальных зон», «Карта градостроительного зонирования. Карта подзон территориальных зон», «Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории», «Карта градостроительного зонирования. Карта территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории» изложить в новой редакции согласно приложениям № 3, 4, 5, 6 к решению.
2.2. В пункте 1.1 части 1 статьи 20 абзац пятый дополнить словами «, ЖМ(н)-71».
2.3. В статье 23 наименование части 4 дополнить словами «, ЖМ(н)-71».
2.4. Приложение № 3:
2.4.1. Дополнить описанием местоположения границ территориальной зоны ЖМ(н)-71 согласно приложению № 7 к решению.
2.4.2. Описание местоположения границ территориальной зоны ПК-77 изложить в новой редакции согласно приложению № 8 к решению.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа город Воронеж С.А.Петрин
Председатель Воронежской городской Думы В.Ф.Ходырев
