+7 (473) 222-73-17 obschyiotdel@vmail.ru
209-V от 21.04.2021
О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.04.2012 № 790-III «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Воронеж»
Публикация: "Берег" № 29 от 27.04.2021

 

1.Внести в решение Воронежской городской Думы от 25.04.2012 № 790-III «Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Воронеж» следующие изменения:

1.1. Пункт 7.1 дополнить подпунктом «д» следующего содержания:

«д) о корректировке места размещения нестационарного торгового объекта в пределах адресного ориентира.».

1.2. В приложении № 1 к решению:

1.2.1. Абзац первый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением передвижных средств развозной торговли, а также нестационарных торговых объектов:».

1.2.2.  Пункт 1.5 дополнить абзацем следующего содержания:

«Размещение передвижных средств развозной торговли осуществляется в порядке, определяемом нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.3. В подпункте «г» пункта 2.1 слова «в том числе передвижное сооружение» исключить.

1.2.4. В подпункте «г» пункта 2.1 слова «передвижные средства развозной и разносной уличной торговли» заменить словами «объекты сезонной торговли».

1.2.5. Подпункт «и» пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

«и) объекты сезонной торговли – специально оборудованные нестационарные торговые объекты (торговые палатки, торговые лотки, изотермические емкости, торговые столы, развалы, другое торговое оборудование), временно размещаемые для продажи сезонной продукции;».

1.2.6. В подпункте «н» пункта 2.1 слова «за исключением передвижных средств развозной и разносной уличной торговли» заменить словами «за исключением объектов сезонной торговли».

1.2.7. В подпункте «н» пункта 2.1 после слов «киоск с остановочным навесом» дополнить словами «павильон с остановочным навесом формата «умная остановка», киоск с остановочным навесом формата «умная остановка».

1.2.8. Подпункт «с» пункта 2.1 изложить в следующей редакции:

«с) группа реализуемых товаров – совокупность товаров определенного класса, обладающих сходными потребительскими свойствами и показателями, а также общим назначением, при которой шестьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров от их общего количества, представленных на витринах, прилавках, выставленных в визуально доступных для покупателя местах, составляют товары одной группы. При этом, допускается реализация не более сорока процентов  сопутствующих им товаров, относящихся к другой группе реализуемых товаров. Перечень основных групп реализуемых товаров и сопутствующих им групп товаров в нестационарных торговых объектах, утверждается нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.9. Пункт 2.1 дополнить подпунктами «т», «у», «ф», «х» следующего содержания:

«т) мини – офис – киоск или павильон, предназначенный для ведения коммерческой деятельности по продаже мобильных устройств, средств проводной и мобильной связи, оргтехники или оказанию страховых услуг населению, за исключением деятельности микрофинансовых организаций.

у) крытая ледовая арена – нестационарный торговый объект, представляющий собой временное сооружение или конструкцию с крышей и ледовой площадкой и предназначенный для занятий спортом на льду и массового катания на коньках.

ф) остановочный навес формата «умная остановка» – остановочный навес, оборудованный дополнительными функциями для комфортного ожидания наземного общественного транспорта и выполненный в соответствии с требованиями технико-экономических показателей нестационарных торговых объектов и остановочных навесов на улицах центральной части города и магистральных улицах, утвержденных муниципальным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.

х) организации, реализующие печатную продукцию – индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие розничную торговлю периодической печатной продукцией, доля которой в общем объеме реализуемых товаров составляет не менее 50%.».

1.2.10. Абзац третий пункта 3.2 признать утратившим силу.

1.2.11. В пункте 3.6 слова «кроме передвижных средств развозной и разносной уличной торговли» заменить словами «за исключением объектов сезонной торговли».

1.2.12. Абзац второй пункта 3.7 изложить в следующей редакции:

«Допускается размещение не более двух единиц холодильного оборудования у нестационарных торговых объектов, расположенных на улицах центральной части города, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения, за исключением улиц и площадей: площадь Ленина, Университетская площадь, проспект Революции, ул. Кольцовская, ул. Плехановская, ул. Пушкинская, на которых запрещено размещение холодильного оборудования.».

1.2.13. Абзац третий пункта 3.7 изложить в следующей редакции:

«Размер платы за 1 единицу холодильного оборудования равен размеру платы за 1,5 кв. м площади нестационарного торгового объекта, у которого размещено холодильное оборудование.».

1.2.14. Пункт 3.7 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

«Холодильное оборудование должно быть окрашено в цвет нестационарного торгового объекта.».

1.2.15. В абзаце втором пункта 3.9 слова «разрешительной документации» заменить словом «договора».

1.2.16. Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

«3.10. Требования к нестационарным торговым объектам (внешний вид, размеры, площадь, конструктивная схема и иные требования) определяются типовыми архитектурными решениями, утвержденными постановлением администрации городского округа город Воронеж, и опубликованными на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет.

Допускается разработка индивидуальных архитектурных решений в случаях:

— размещения нестационарных торговых объектов, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения типовых архитектурных решений;

— отсутствия утвержденных типовых архитектурных решений для соответствующего нестационарного торгового объекта;

— разработки индивидуального архитектурного решения, учитывающего наличие у субъекта торговли торговой марки, торгового знака, фирменного стиля (оформление нестационарного торгового объекта в определенном цветовом решении), либо собственной уникальной индивидуализации;

— размещения нестационарных торговых объектов на озелененных территориях общего пользования.

Индивидуальное архитектурное решение должно соответствовать комплексному архитектурному облику сложившейся застройки городского округа город Воронеж и быть согласовано управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж. Срок согласования индивидуальных архитектурных решений управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж составляет не более 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления от субъекта торговли. В случае отказа в согласовании индивидуального архитектурного решения размещение нестационарного торгового объекта должно осуществляться в соответствии с типовыми архитектурными решениями, утвержденными постановлением администрации городского округа город Воронеж. В случае отсутствия типовых архитектурных решений для соответствующего нестационарного торгового объекта субъект торговли вправе повторно обращаться в управление главного архитектора администрации городского округа город Воронеж для согласования нового разработанного индивидуального архитектурного решения.

Согласование индивидуального архитектурного решения управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж действует в течение срока действия заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Согласованное управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж индивидуальное архитектурное решение является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору на размещение нестационарного торгового объекта.».

1.2.17. Пункт 3.11 изложить в следующей редакции:

«3.11. Архитектурные решения нестационарных торговых объектов для размещения на улицах центральной части города (площадь Ленина, площадь Черняховского, Университетская площадь, Советская площадь, площадь Заставы, площадь Славы, проспект Революции, ул. 25 Октября, ул. 9 Января (от ул. Кольцовской до ул. Пушкинской), ул. Кардашова, ул. Карла Маркса, ул. Кирова, ул. Кольцовская, ул. Комиссаржевская, ул. Мира, ул. Никитинская, ул. Плехановская, ул. Пушкинская, ул. Пятницкого, ул. Сакко и Ванцетти, ул. Свободы, ул. Софьи Перовской, ул. Средне-Московская, ул. Степана Разина, ул. Студенческая, ул. Театральная, ул. Феоктистова, ул. Фридриха Энгельса, ул. Чайковского) предусматривают площадь под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам от 6 до 8 кв. м, для нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции по внешним габаритам до 18 кв. м. Данное требование не распространяется на размещение нестационарных торговых объектов на озелененных территориях общего пользования.

Архитектурные решения нестационарных торговых объектов, размещенных после 01.09.2021 по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на улицах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, предусматривают площадь под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам до 12 кв. м. Данное требование не распространяется на размещение нестационарных торговых объектов на озелененных территориях общего пользования.». 

1.2.18. Пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

«3.12. Архитектурные решения нестационарных торговых объектов для размещения на улицах, за исключением улиц центральной части города, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения, и на озелененных территориях общего пользования предусматривают площадь под размещение нестационарного торгового объекта, за исключением крытой ледовой арены, предельно допустимые площади для которой не устанавливаются, по внешним габаритам до 20 кв. м, под размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции до 23 кв. м.

Архитектурные решения нестационарных торговых объектов, предназначенных для размещения хлебопекарен-кондитерских на улицах, за исключением улиц центральной части города, предусматривают предельно допустимую площадь по внешним габаритам до 40 кв. м, при условии реализации не менее 25 наименований хлеба и хлебобулочных изделий, объем которых в общем объеме реализуемой продукции составляет не менее 60%.

Архитектурные решения нестационарных торговых объектов, размещенных после 01.09.2021 по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории парков, предусматривают площадь под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам до 40 кв. м.».

1.2.19. Пункт 3.13 признать утратившим силу.

1.2.20. Пункт 4.2 дополнить абзацем следующего содержания:

«Размер начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, за исключением нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции, определяется в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Размер начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции определяется исходя из площади нестационарного торгового объекта умноженной на размер платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции на один квадратный метр площади нестационарного торгового объекта, определяемый нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.21. Абзац второй пункта 4.3 изложить в следующей редакции:

«Договор на размещение нестационарного торгового объекта  заключается на определенный срок. Срок действия Договора, заключенного в порядке, предусмотренном пунктом 8.2 настоящего Положения, а также по результатам аукциона составляет:

— на размещение объектов сезонной торговли – 2 года;

— на размещение киоска или павильона – 7 лет;

— на размещение киоска или павильона с остановочным навесом – 8 лет;

— на размещение киоска или павильона с остановочным навесом формата «умная остановка» или автономным туалетным модулем – 10 лет;

— на размещение крытой ледовой арены – 15 лет.».

1.2.22. Пункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

«Существенными условиями договора на размещения нестационарного торгового объекта являются:

1) размер платы за право на заключение договора на размещения нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

2) местоположение и размер площади нестационарного торгового объекта;

3) тип нестационарного торгового объекта, группа реализуемых товаров;

4) срок размещения нестационарного торгового объекта;

5) основания для одностороннего отказа от исполнения договора на размещение нестационарного торгового объекта, предусмотренные пунктом 6.1 настоящего Положения.».

1.2.23. Пункт 4.5 Положения изложить в следующей редакции:

«4.5. При разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов, а также внесении изменений в действующую схему размещения нестационарных торговых объектов не допускается включение в схему новых мест размещения нестационарных торговых объектов, за исключением нестационарных торговых объектов, расположенных на озелененных территориях общего пользования, киосков или павильонов с остановочными навесами, в том числе формата «умная остановка» или автономными туалетными модулями, киосков или павильонов по реализации мороженого, безалкогольных напитков, печатной продукции, цветочной продукции, киосков по изготовлению ключей, объектов сезонной торговли на улицах центральной части города, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения, а также за исключением мини-офисов, аптек, хлебопекарен-кондитерских и церковных лавок, на следующих улицах городского округа город Воронеж:

— Московский проспект (по четной стороне до д. 90/1, по нечетной стороне до д. 129/1);

— Ленинский проспект (от сквера Защитников Воронежа до пересечения с ул. 25 Января).».

1.2.24. В пункте 5.3 слова «за исключением передвижных средств развозной и разносной уличной торговли» заменить словами «за исключением объектов сезонной торговли», после слов «шести месяцев с даты заключения Договора» дополнить словами «, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8.2 настоящего Положения», слова «Передвижное средство развозной и разносной торговли, размещенное в соответствии с требованиями» заменить словами «Объект сезонной торговли, размещенный в соответствии с требованиями».

1.2.25. Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

«5.4. Для осмотра нестационарного торгового объекта приемочной комиссией субъект торговли направляет в уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж соответствующее обращение. Приемочная комиссия в целях осмотра нестационарного торгового объекта (за исключением объектов сезонной торговли) созывается в десятидневный срок со дня поступления обращения или истечения срока, установленного пунктом 5.3 настоящего Положения, для осмотра нестационарного торгового объекта приемочной комиссией. Приемочная комиссия в целях осмотра объекта сезонной торговли созывается в трехдневный срок со дня поступления обращения или истечения срока, установленного пунктом 5.3 настоящего Положения, для осмотра приемочной комиссией.».

1.2.26. В абзаце третьем пункта 5.5 слова «30-дневный срок» заменить словами «6-месячный срок», слова «владельцу передвижного средства развозной и разносной уличной торговли» заменить словами «владельцу объекта сезонной торговли».

1.2.27. Подпункт «в» пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«в) более двух случаев реализации товаров, не относящихся к основной или сопутствующей ей группе товаров, указанных для данного места размещения нестационарного торгового объекта в Договоре в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора, архитектурному решению по форме, утвержденной приложением № 9 к настоящему решению;».

1.2.28. Подпункт «г» пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«г) не предъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссии, что подтверждено актом приемочной комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора, архитектурному решению по форме, утвержденной приложением № 4 к настоящему решению;».

1.2.29. Подпункт «е» пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«е) выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), что подтверждено актами комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора, архитектурному решению по форме, утвержденной приложением № 9 к настоящему решению;».

1.2.30. В подпункте «з» пункта 6.1 слова «органом местного самоуправления» заменить словами «федеральным, региональным органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления»; после слов «договора о развитии застроенных территорий,» дополнить словами «комплексном развитии территории,».

1.2.31. Подпункт «н» пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«н) в случаях размещения нестационарных торговых объектов в охранных зонах инженерных сетей при наличии письменного обращения предприятий, в ведении которых находятся эти сети, поступившего в администрацию городского округа город Воронеж, о создания препятствий к их использованию;».

1.2.32. Абзац двадцать первый пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«В случае досрочного прекращения действия Договора уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж направляет субъекту торговли соответствующее уведомление не позднее 15 дней со дня принятия решения о досрочном прекращении действия Договора в порядке, определенном приказом уполномоченного органа администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.33. Абзац двадцать второй пункта 6.1 признать утратившими силу.

1.2.34. В пункте 6.2 слова «в течение 30 дней» заменить словами «в течение 3 дней».

1.2.35. Пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

«6.3. При возникновении оснований для досрочного прекращения действия Договора в случаях, предусмотренных подпунктами «н», «о» и «п» пункта 6.1 настоящего Положения, субъект торговли проводит мероприятия по корректировке места размещения нестационарного торгового объекта в пределах адресного ориентира при условии соблюдения действующего гражданского законодательства, норм и правил противопожарной безопасности и (или) дорожного движения, а также нормативных правовых актов, регулирующих размещение объектов в охранных зонах инженерных сетей, и направляет в уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж письменное заявление о корректировке места размещения нестационарного торгового объекта с приложением материалов, предусмотренных нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж, не позднее 60 дней со дня, когда  он узнал или должен был узнать о возникновении оснований для досрочного прекращения действия Договора.

При возникновении оснований для досрочного прекращения действия Договора в случае, предусмотренном подпунктом «з» пункта 6.1 настоящего Положения, по заявлению субъекта торговли нестационарные торговые объекты подлежат переносу на свободные места, предусмотренные схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения аукциона, с сохранением группы реализуемых товаров, с учетом следующих требований:

— в случае размещения нестационарных торговых объектов на улицах центральной части города, определенных в пункте 3.11 настоящего Положения, перенос торгового объекта производится на другую улицу центральной части города, определенную пунктом 3.11 настоящего Положения. В случае отсутствия свободных мест на улицах центральной части города перенос торгового объекта производится на свободное место, предусмотренное схемой размещения нестационарных торговых объектов;

— в случае размещения нестационарных торговых объектов на иных улицах, не предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Положения, перенос торгового объекта производится на другую улицу в пределах того же городского района.

Вопрос о корректировке места размещения нестационарного торгового объекта в пределах адресного ориентира или переносе нестационарного торгового объекта на свободное место, предусмотренное схемой размещения нестационарных торговых объектов, рассматривается на заседании рабочей группы по внесению изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов.

В случае отказа владельца нестационарного торгового объекта от корректировки места размещения нестационарного торгового объекта или переноса нестационарного торгового объекта на свободное место, предусмотренное схемой размещения нестационарных торговых объектов, в порядке, установленном настоящим пунктом, договор расторгается в одностороннем порядке и торговый объект подлежит демонтажу.».

1.2.36. Пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

«7.1. Владельцы нестационарных торговых объектов (за исключением объектов сезонной торговли и организаций, реализующих печатную продукцию), имеющие действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный после 01.09.2021 года по результатам аукциона, местоположение и группа реализуемых товаров которого соответствует утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов, а внешний вид и размеры — архитектурным решениям, что подтверждено соответствующим актом приемочной комиссии, а также не допускающие на момент истечения срока действия схемы размещения нестационарных торговых объектов случаев, предусмотренных подпунктами «ж», «к» пункта 6.1 настоящего Положения, имеют однократное преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов в соответствии с формой, утвержденной приложением № 3 к настоящему решению, без проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, по цене равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при условии письменного согласия владельцев нестационарных торговых объектов с существенными условиями договора, указанными в пункте 4.3 настоящего Положения, выраженного в волеизъявлении  субъекта торговли на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в порядке преимущественного права на новый срок.

Волеизъявление субъекта торговли на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в порядке преимущественного права должно быть выражено в письменной форме и предоставлено уполномоченному органу администрации городского округа город Воронеж не позднее 30 дней до истечения срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

После окончания срока действия Договора, заключенного в порядке, установленном пунктом 8.2 настоящего Положения либо абзацем первым настоящего пункта, владелец нестационарного торгового объекта (за исключением организаций, реализующих печатную продукцию), имеющий на момент истечения срока действия Договора акт приемочной комиссии о соответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора на размещение нестационарного торгового объекта и архитектурному решению (за исключением объектов сезонной торговли), а также не допускающий на момент истечения срока действия Договора случаев, предусмотренных подпунктами «ж», «к» пункта 6.1 настоящего Положения, имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок на условиях, определенных по результатам аукциона, проведенного в порядке, определенном приложением № 2 к настоящему решению.

В целях реализации преимущественного права владелец нестационарного торгового объекта подает в уполномоченный орган заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение Договора в порядке,  определенном приложением № 2 к настоящему решению,  в отношении места размещения нестационарного торгового объекта, включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов, и указанного в заключенном Договоре.

В случае отсутствия от лица, обладающего преимущественным правом, заявки на участие в аукционе, не признания его участником аукциона, его отказа от заключения Договора на условиях, предложенных победителем аукциона либо уклонения от подписания Договора, а также нарушения требований, указанных в настоящем пункте, владелец нестационарного торгового объекта утрачивает преимущественное право, а нестационарный торговый объект вместе с размещенным выносным холодильным оборудованием подлежат демонтажу субъектом торговли в течение 3 дней со дня окончания срока действия Договора, а территория, занимаемая ранее объектом, приведению в первоначальный вид субъектом торговли.

Организации, реализующие печатную продукцию, имеют преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции, определенной исходя из площади нестационарного торгового объекта, умноженной на размер платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции на один квадратный метр площади нестационарного торгового объекта, определяемый нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.37. В абзаце первом пункта 7.2 слова «без разрешительной документации» заменить словами «без договора на размещение нестационарного торгового объекта».

1.2.38. Наименование раздела 8 изложить в следующей редакции:

«8. Заключительные и переходные положения при заключении договоров на размещение нестационарных торговых объектов на новый срок в порядке преимущественного права в 2021 году».

1.2.39. В пункте 8.1 слова «разрешительная документация на размещение которых была выдана» заменить словами «договоры на размещение которых были выданы».

1.2.40. Пункт 8.2 изложить в следующей редакции:

«8.2. Владельцы нестационарных торговых объектов (за исключением объектов сезонной торговли и организаций, реализующих печатную продукцию), имеющие действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.05.2016 № 394, местоположение и группа реализуемых товаров которого соответствует утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов, а внешний вид и размеры — архитектурным решениям, что подтверждено соответствующим актом приемочной комиссии, а также не допускающие на момент истечения срока действия схемы размещения нестационарных торговых объектов случаев, предусмотренных подпунктами «ж», «к» пункта 6.1 настоящего Положения, имеют в 2021 году однократное преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов в соответствии с формой, утвержденной приложением № 3 к настоящему решению, без проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, по цене равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при условии письменного согласия владельцев нестационарных торговых объектов с существенными условиями договора, указанными в пункте 4.3 настоящего Положения, выраженного в волеизъявлении субъекта торговли на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в порядке преимущественного права на новый срок.

Волеизъявление субъекта торговли на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в порядке преимущественного права должно быть выражено в письменной форме и предоставлено уполномоченному органу администрации городского округа город Воронеж не позднее 30 дней до истечения срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.05.2016 № 394.

В случае если в течение 30 календарных дней со дня получения двух экземпляров проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта субъектом торговли не будет передан в уполномоченный орган администрации городского округа город Воронеж подписанный экземпляр договора на размещение нестационарного торгового объекта либо будет передан с разногласиями по существенными условиями договора, указанными в пункте 4.3 настоящего Положения, договор на размещение нестационарного торгового объекта является незаключенным, субъект торговли утрачивает преимущественное право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а нестационарный торговый объект подлежит демонтажу субъектом торговли в течение 3 дней со дня утраты преимущественного права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а территория, занимаемая ранее объектом, приведению в первоначальный вид субъектом торговли.

В случае заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в порядке преимущественного права согласования индивидуальных архитектурных решений, выданные управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж до 01.09.2020, прекращают свое действие в отношении таких нестационарных торговых объектов.

Индивидуальные архитектурные решения, согласованные управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж после 01.09.2020, действуют до истечения срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта, который будет заключен на новый срок в порядке преимущественного права.

Нестационарные торговые объекты, в отношении индивидуальных архитектурных решений которых истек срок действия согласования  управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж, подлежат приведению субъектом торговли в соответствие с действующими с 01.09.2021 типовыми архитектурными решениями, утвержденными постановлением администрации городского округа город Воронеж, либо в соответствии с индивидуальными архитектурными решениями согласованными с управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж после заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в порядке преимущественного права.

В случае заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в порядке преимущественного права нестационарные торговые объекты, размещенные в соответствие с типовыми архитектурными решениями, подлежат приведению субъектом торговли в соответствие с действующими с 01.09.2021 типовыми архитектурными решениями, утвержденными постановлением администрации городского округа город Воронеж, либо в соответствии с индивидуальными архитектурными решениями, согласованными с управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж после заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в порядке преимущественного права.

Срок предъявления субъектами торговли нестационарных торговых объектов для осмотра приемочной комиссией устанавливается в соответствии с графиком осмотра нестационарных торговых объектов и определяется с учетом следующих требований:

— в случае если субъект торговли является владельцем не более 10 нестационарных торговых объектов, нестационарный торговый объект предъявляется для осмотра приемочной комиссией в соответствии с нижеприведенным графиком:

 

№ п/п

Количество заключенных договоров на размещение нестационарного торгового объекта

Срок предъявления нестационарных торговых объектов приемочной комиссии

до 01.09.2022

до 01.03.2023

 

1.

1

1

 

2.

2

2

 

3.

3

3

 

4.

4

3

1

 

5.

5

3

2

 

6.

6

3

3

 

7.

7

4

3

 

8.

8

4

4

 

9.

9

5

4

 

10.

10

6

4

 

— в случае если субъект торговли является владельцем более 10 нестационарных торговых объектов, нестационарный торговый объект предъявляется для осмотра приемочной комиссией в соответствии с нижеприведенным графиком:

№ п/п

Срок предъявления нестационарных торговых объектов приемочной комиссии

до 01.09.2022

до 01.03.2023

1.

60 % от общего количества нестационарных торговых объектов по действующим договорам на размещение нестационарного торгового объекта

40 % от общего количества нестационарных торговых объектов по действующим договорам на размещение нестационарного торгового объекта

Срок для устранения выявленных приемочной комиссией недостатков установлен пунктом 5.5 настоящего Положения.

До предъявления нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссией основанием для эксплуатации субъектом торговли нестационарного торгового объекта является заключенный с уполномоченным органом администрации городского округа город Воронеж в порядке преимущественного права договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.

После окончания срока действия договоров на размещение нестационарных торговых объектов, заключенных в порядке, установленном настоящим пунктом, владельцы нестационарных торговых объектов имеют преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов в порядке, установленном пунктом 7.1 настоящего Положения.

Организации, реализующие печатную продукцию, имеют преимущественное право на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции, определенной исходя из площади нестационарного торгового объекта, умноженной на размер платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции на один квадратный метр площади нестационарного торгового объекта, определяемый нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.2.41. В пункте 8.5 слова «в ранее выданной разрешительной документации» заменить словами «в ранее действующем договоре на размещение нестационарного торгового объекта».

1.3. В Приложении № 2 к решению:

1.3.1. Пункт 2.1 дополнить словами «за исключением аукциона на право заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции.».

1.3.2. В подпункте 2 пункта 5.2 слова «(в том числе параметры, требования к внешнему виду и площади объекта)» заменить словами «(в том числе параметры, требования к внешнему виду, группе реализуемых товаров и площади объекта)».

1.3.3. Пункт 5.2 дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

«12) сведения о наличии лица, обладающего преимущественным правом на заключение Договора.».

1.3.4. Пункт 8.1 дополнить словами «, за исключением аукциона на право заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции. Размер начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции определяется исходя из площади нестационарного торгового объекта, умноженной на размер платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта по реализации печатной продукции на один квадратный метр площади нестационарного торгового объекта, определяемый нормативным правовым актом администрации городского округа город Воронеж.».

1.3.5. Абзац одиннадцатый пункта 9.1 изложить в следующей редакции:

«В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, начальной цене предмета аукциона, сведения о наличии в числе участников аукциона субъекта торговли, обладающего преимущественным правом на заключение Договора, его согласие (отказ) на (от) заключение(я) Договора на условиях, предложенных победителем аукциона, предложениях о цене аукциона победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, адресе регистрации (для физического лица) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.».

1.3.6.Пункт 9.1 дополнить абзацем следующего содержания:

«При наличии в числе участников аукциона субъекта торговли, обладающего преимущественным правом на заключение Договора, Организатор в день проведения аукциона предлагает  ему заключить Договор на условиях, предложенных победителем аукциона, а субъект торговли, обладающий преимущественным правом на заключение Договора, в день проведения аукциона в письменной форме должен выразить согласие (отказ) на (от) заключение(я) Договора на условиях, предложенных победителем аукциона. В случае отсутствия субъекта торговли, обладающего преимущественным правом в числе участников аукциона, отказа или уклонения его от заключения Договора, субъект торговли утрачивает преимущественное право.».

1.3.7. Абзац второй, третий пункта 9.4 изложить в следующей редакции:

«Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение Договора на размещение нестационарного торгового объекта (за исключением договоров на размещение объектов сезонной торговли) перечисляется равными долями ежеквартально в течение срока действия Договора. Перечисление платы за квартал производится не позднее 15 числа месяца, предшествующего первому месяцу  отчетного квартала.

В случае, если договор на размещение нестационарного торгового объекта заключен позднее 1 числа расчетного квартала, перечисление платы за текущий квартал осуществляется пропорционально количеству оставшихся дней квартала в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.».

1.3.8. Пункт 9.4 дополнить абзацем следующего содержания:

«Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение Договора на размещение объекта сезонной торговли перечисляется равными долями за каждый период размещения, указанный в Договоре и графике платежей, являющемся неотъемлемой частью Договора, не позднее 5 рабочих дней до даты размещения.».

1.3.9. Раздел 10 дополнить пунктом 10.8 следующего содержания:

«10.8. Задаток, внесенный победителем аукциона, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене Договора, возвращается такому победителю и участнику в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора с владельцем нестационарного торгового объекта, реализовавшим преимущественное право.».

1.4. В Приложении № 3 к решению:

1.4.1. Подпункт 2.4.2 пункта 2.4 изложить в следующей редакции:

«2.4.2. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора, не допускать реализацию в Объекте товаров, не относящихся к основной или сопутствующей группе товаров, указанных в Договоре в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов.».

1.4.2. В подпункте 2.4.7 пункта 2.4 слова «в течение 30 дней» заменить словами «в течение 3 дней».

1.4.3. Пункт 2.4 дополнить подпунктом 2.4.11 следующего содержания:

«2.4.11. В случае размещения нестационарного торгового объекта в охранных зонах инженерных сетей при наличии письменного обращения предприятий, в ведении которых находятся эти сети, в администрацию городского округа город Воронеж о возникновении аварийной ситуации, которая создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, животным, окружающей среде, имуществу юридических и физических лиц, а также угрозу чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, демонтировать объект в срок, не превышающий 2 часов с момента уведомления по телефонной связи о возникновении аварийной ситуации.».

1.4.4. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Размер платы по Договору определен: (выбрать нужное)

по результатам торгов (протокол аукциона от _____________ № ________________) — в случае заключения Договора по итогам аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на основании отчета об оценке рыночной стоимости, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, — в случае заключения Договора в порядке преимущественного права на заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов на право заключения Договора;

в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж, определяющим размер начальной (минимальной) цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта за 1 кв. м. площади нестационарного торгового объекта,
 – в случае заключения Договора по реализации печатной продукции

и составляет ___________________ (______________) руб.,

кроме того, НДС — ______________________________ руб.».

1.4.5. Абзацы третий и четвертый пункта 3.2 изложить в следующей редакции:

«Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (за исключением договоров на размещение объектов сезонной торговли) перечисляется равными долями ежеквартально в течение срока действия Договора. Перечисление платы за квартал производится не позднее 15 числа месяца, предшествующего первому месяцу  отчетного квартала. В случае если договор на размещение нестационарного торгового объекта заключен позднее 1 числа расчетного квартала, перечисление платы за текущий квартал осуществляется пропорционально количеству оставшихся дней квартала в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

Оставшаяся часть денежных средств в счет оплаты права на заключение Договора на размещение объекта сезонной торговли перечисляется равными долями за каждый период размещения, указанный в Договоре и графике платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора, не позднее  5 рабочих дней до даты размещения.».

1.4.6. Абзац шестой пункта 3.2 изложить в следующей редакции:

«Денежные средства в счет оплаты права на заключение Договора по цене, равной начальной (минимальной) цене аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов, перечисляются равными долями ежеквартально в течение срока действия Договора. Перечисление платы за квартал производится не позднее 15 числа месяца, предшествующего первому месяцу  отчетного квартала. В случае если Договор заключен позднее 1 числа расчетного квартала, перечисление платы за текущий квартал осуществляется пропорционально количеству оставшихся дней квартала в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.».

1.4.7. Пункт 3.4 дополнить словами «за исключением Договоров на размещение нестационарных торговых объектов по реализации печатной продукции.».

1.4.8. Подпункт 5.2.3 пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«5.2.3. Более двух случаев реализации товаров, не относящихся к основной или сопутствующей ей группе товаров, указанных  для данного места размещения нестационарного торгового объекта в Договоре в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, что подтверждено соответствующими актами комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора и архитектурному решению.».

1.4.9. Подпункт 5.2.5 пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«5.2.5. Выявление несоответствия нестационарного торгового объекта в натуре архитектурному решению (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей), что подтверждено актами комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора и архитектурному решению.».

1.4.10. Подпункт 5.2.6 пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«5.2.6. Не предъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта для осмотра приемочной комиссии, что подтверждено актом приемочной комиссии о несоответствии нестационарного торгового объекта условиям Договора и архитектурному решению.».

1.4.11. Подпункт 5.2.10 пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«5.2.10. В случае принятия федеральным, региональным органом государственной власти Российской Федерации или органом местного самоуправления следующих решений:

— о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог или проведения работ по реконструкции парков и скверов, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

— об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

— о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

— о заключении договора о развитии застроенных территорий, комплексном развитии территории, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.».

1.4.12. Подпункт 5.2.13 пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«5.2.13. В случаях размещения нестационарных торговых объектов в охранных зонах инженерных сетей при наличии письменного обращения предприятий, в ведении которых находятся эти сети, поступившего в администрацию городского округа город Воронеж, о создании препятствий к их использованию.».

1.4.13. Пункт 6.7 дополнить абзацем следующего содержания:

«Приложение 3 – график платежей к договору на размещение нестационарного торгового объекта.».

2. Приложение № 4 к решению изложить в новой редакции в соответствии с приложением № 1 к настоящему решению.

3. Приложение № 9 к решению изложить в новой редакции в соответствии с приложением № 2 к настоящему решению.

4. Решение, за исключением пункта 1.2.40 настоящего решения, вступает в силу с 01.09.2021, но не ранее чем по истечении девяноста дней после дня официального опубликования.

4.1. Пункт 1.2.40 вступает в силу со дня официального опубликования.

 

Исполняющий обязанности

главы городского округа город Воронеж С.А.Петрин

Председатель Воронежской  городской Думы В.Ф.Ходырев

Приложение 1

Приложение 2