На заседании Совета Воронежской городской Думы депутаты заслушали информацию мэрии об утверждении Порядка заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры муниципалитета.

В обсуждении приняли участие мэр Сергей Петрин и глава воронежского Союза строителей Владимир Астанин.

Сегодня развитие социальной инфраструктуры в городе отстает от возрастающих объемов жилищного строительства. Этот вопрос достаточно остро стоит на повестке дня. Застроенные жилые кварталы, в большей мере периферийные, не обеспечены в полной мере социальными объектами.

Проект, который разработан специалистами администрации города совместно с депутатами городского парламента, направлен на решение этой проблемы. Он предполагает участие застройщика в финансировании мероприятий по строительству и капитальному ремонту социальных учреждений. Это решение позволит создать новые места в школах и детских садах, обеспечить благоприятные условия для обучения детей. Такая практика существует в других городах, и ее применение дало положительные результаты.

Согласно проекту, средства застройщика будут использоваться приоритетно на капитальный ремонт существующих учреждений образования в рамках муниципальной программы по согласованию с городской Думой.

В декабре 2025 года была сформирована рабочая группа по решению вопросов в рамках разработки документов по развитию социальной инфраструктуры за счет средств застройщиков. В состав группы вошли депутаты городской Думы. Возглавил рабочую группу Сергей Петрин.

Был разработан Порядок заключения соглашения об участии застройщика в развитии социальной инфраструктуры городского округа город Воронеж. Документ получил положительную оценку прокуратуры города.

Если рядом с новым жилым комплексом уже достаточно школ и детских садов или они находятся близко и соответствуют минимальным требованиям, то специальные правила по строительству новых образовательных учреждений для этого жилого комплекса применять не будут. Действие Порядка не распространяется на территории, которые уже участвуют в программах комплексного развития.

В приложении к документу создана методика расчета объема финансирования мероприятий по развитию социальной инфраструктуры за счет средств застройщиков. Суть в том, что, чем больше квартир предполагает построить в новых домах застройщик, тем больше средств он должен потратить на развитие социальной инфраструктуры на этой территории.

Нормативным актом предусмотрено, что при «точечной застройке» застройщик перечисляет в бюджет города 6033 руб. за каждый квадратный метр жилья, планируемого к строительству.

Председатель городской Думы, Герой России Андрей Дьяченко поблагодарил мэрию и депутатов городского парламента за проделанную работу над созданием проекта документа.

Проект поможет решить ряд проблем в социальной сфере города, ускорит не только строительство новых школ и детских садов, но и проведение капремонта и возведение пристроек к уже существующим соцучреждениям.

Проект постановления администрации городского округа был единогласно поддержан депутатами городской думы в ходе заседания Совета думы.