+7 (473) 222-73-17 obschyiotdel@vmail.ru
Депутаты высказались по поводу нового Генплана

Состоялось заседание Совета Воронежской городской Думы. Основной темой обсуждения стало предварительное рассмотрение Генерального плана городского округа на 2021 – 2041 годы. С докладом выступила руководитель управления главного архитектора мэрии Людмила Подшивалова.

— Действующий Генплан был принят в 2008 году и на тот момент Воронеж еще не входил в число городов-миллионников. Сегодня численность населения нашего города составляет 1 миллион 300 тысяч человек. Поэтому Воронежу необходим новый Генеральный план, который бы учитывал все современные реалии и тенденции развития страны, Воронежской области и нашего города.

Генеральный план 2021-2041 представляет собой не очередное внесение изменений, а именно новый, актуализированный генеральный план на предстоящий указанный период, – подчеркнула Людмила Подшивалова. – Одним из основополагающих аспектов генплана является то, что развитие Воронежа будет осуществляться по сценарию «Компактного города» с учетом комплексного развития отдельных периферийных территорий.

В частности, проектный институт ГАУ «Институт Генплана Москвы» — разработчик важнейшего для города стратегического документа — предложил реализацию ряда мероприятий по обеспечению горожан объектами социальной инфраструктуры. В том числе, приблизить учреждения образования к многоквартирным домам и частному сектору, увеличить количество объектов культуры и спорта, а также обеспечить их территориальную доступность. Также новый Генплан предусматривает замещение неэффективно используемых производственных объектов в срединной части города общественно-деловой, смешанной и жилой застройкой. Планируется развитие производства на периферии, а также вынос некоторых предприятий из центра Воронежа.

Помимо того, предусмотрен ряд мероприятий по развитию улично-дорожной сети, что позволит обеспечить транспортную доступность для всех уголков города, перераспределить транспортный поток и систематизировать скоростное движение. Рассмотрены возможности развития легкорельсового транспорта. «Это предложение было подготовлено на основании исследований, которые доказали, что пассажирский поток в городе не сможет обеспечить полную загрузку метро, и его строительство в Воронеже нецелесообразно», — пояснила Людмила Подшивалова.

Также был затронут вопрос о зеленых территориях, находящихся в черте города. Людмила Подшивалова заверила народных избранников, что никакой опасности застройки для «Северного леса» нет. Он получил статус особо

охраняемой природной территории областного значения, после подписания соответствующего постановления 15 августа в областном правительстве.

Людмила Подшивалова также сообщила, что перед публичными слушаниями было внесено 1105 предложений от жителей и юрлиц. Все конструктивные предложения, по словам руководителя УГА, прорабатываются.

Депутаты горДумы также обратили внимание руководителя управления главного архитектора на необходимость внесения изменений в разрабатываемый документ.

Председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Иван Кандыбин призвал не подходить к обсуждению проекта Генерального плана формально. «Это серьезно облегчит нашу работу, когда документ поступит в городскую Думу», — подчеркнул депутат. Парламентарий также высказался о том, что не понимает, почему негативный фон в СМИ, связанный с предстоящим рассмотрением Генплана, ассоциируется именно с городской Думой, якобы «депутаты-бандиты» «что-то там рассматривают», хотя официально документ в Думу еще не поступил.

Председатель постоянной бюджетной комиссии Андрей Соболев отметил большую работу, проделанную специалистами, работающими над Генпланом. Депутат акцентировал внимание на том, что данный документ определяет инвестиционную привлекательность города. Особенное внимание он призвал уделить территориям, подлежащим развитию. Речь идет о кварталах ветхого и аварийного жилья, подлежащим реконструкции в части возведения объектов социальной и коммунальной инфраструктуры. Он считает, что требования проекта нового Генплана к плотности застройки этих территорий не всегда соответствуют федеральным требованиям. Также Андрей Соболев предложил вернуться к вопросу перевода бывших производственных зон в общественные, иначе территории экс-предприятий окажутся вне перспектив развития города.

Александр Сысоев, председатель комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству отметил целый ряд «ляпов, содержащихся в проекте Генплана, которые ставят под сомнения все приведенные в нем цифры и расчеты». Например, в реальности ул. Бурденко не пересекается с ул. Ленина, а ул. Урицкого с проспектом Революции. У депутата вызвали большие сомнения положения проекта Генплана о прокладке трамвайных путей по проспекту Революции с переходом на ул. Кирова до остановки «Цирк» и др. «В проекте Генплана предусмотрено 7 функциональных зон. Почему именно семь? И почему в некоторых кварталах соседние улицы принадлежат разным функциональным зонам?», — задал вопрос депутат. Удивила парламентария и сумма, в которую может оцениваться

строительство большого кольца для легкого рельсового транспорта. По информации депутата, сумма может, по разным оценкам, составлять от 50 до 100 млрд. рублей, что превышает стоимость строительства метро.

«Развитие города, инвестиционная и туристическая привлекательность — это важнейшие вопросы. Есть ряд предложений по развитию территории Левого берега, в том числе мы рассматриваем создание велотропы. От Остужевской развязки параллельно дороге в микрорайон Репное уже существует пешеходная дорожка, которую можно использовать как велодорожку. Пляж в Боровом — очень популярное место среди велосипедистов. Мы предлагаем его соединить через Сомово с большой велотропой, продлить дорожку до Олимпика и соединить с центральной частью города», — рассказал председатель комиссии по развитию местного самоуправления Олег Черкасов.

Председатель постоянной комиссии по здравоохранению Юлия Попова, в свою очередь, выразила озабоченность недостаточным количеством поликлиник и других медучреждений в новом Генплане. Было предложено провести совместное обсуждение этого вопроса разработчиков с представителями департамента здравоохранения Воронежской области.

Руководитель фракции «Единая Россия» Роман Жогов обратил внимание на то, что депутатам важно увидеть новый Генеральный план с учетом мнений жителей, чтобы в документе были отражено улучшение качества жизни людей. Он предложил детально обсудить каждый параметр нового документа.

С критикой разработанного документа выступил депутат Алексей Панфилов.

Свои предложения выразили желание обсудить с разработчиками Артем Рымарь и Константин Ашифин.

Отметим, что ранее депутаты по предложению Ивана Кандыбина уже консолидировано предоставили свои предложения проектировщикам.

Людмила Подшивалова уточнила, что на данный момент ведется работа Согласительной комиссии, которая занимается рассмотрением замечаний и предложений, поступивших от общественности и от депутатского корпуса.

«При участии членов Союза строителей Воронежской области была проведена серия встреч разных форматов, в том числе архитектурный форум «Зодчество VRN» и масштабный строительный форум «Воронеж BUILD». Было внесено большое количество предложений. В том числе нам удалось донести свою точку зрения по вопросу развития периферии, и концепция «Компактного города» была пересмотрена в сторону возможностей развития этих территорий. На данном этапе необходимо уделить пристальное

внимание сопоставлению Генерального плана и Правил землепользования и застройки. Здесь очень много замечаний и предложений. Необходимо увязать функциональные зоны в Генплане с территориальными зонами ПЗЗ. Это очень важный вопрос и огромный объем работы, который будет существенно влиять на инвестиционный процесс», — рассказал Владимир Астанин.

Председатель городской Думы Владимир Ходырев отметил, что Генеральный план – это стратегическая модель развития города на 20 лет, живой документ, в который можно будет внести необходимые изменения в будущем.

Более того, многие из прозвучавших предложений и замечаний касались правил застройки и землепользования, которые разрабатываются одновременно с Генпланом.

Также на Совете была назначена дата проведения очередного заседания Воронежской городской Думы – 25 ноября в 10.00